Powerproject

Британская строительная фирма Lovell Partnerships недавно ввела в эксплуатацию дома первой очереди строительства жилого комплекса Major Housing Partnership на 1000 домов. При управлении проектом применялось программное обеспечение Powerproject от Elecosoft.

За впечатляющие результаты выполненного проекта, руководитель строительства Майкл Сондерс получил золотую медаль на церемонии вручения награды UK Construction Manager of the Year 2020 года. Но компания не планирует останавливается на достигнутом.

Подразделение компании в Восточной Англии сейчас извлекает изученные уроки из проектов первой очереди, для улучшения стратегии строительства остальных очередей в рамках масштабного проекта. В этой статье будет рассказано об использовании шаблонов, улучшении коммуникаций внутри команды проекта и контроле цепочек поставок на проектах компании Lovell Partnerships.

«С Powerproject мы можем увидеть весь проект на экране и обсудить, какие ресурсы нам нужны, чтобы вовремя начать выполнение работ на строительной площадке. Мы сразу видим влияние изменений на сроки и стоимость проекта».

Выполнение проекта с ограниченным бюджетом при помощи шаблонов

Lovell Partnerships, дочерняя компания Morgan Sindall Group plc, которая в течение 50 лет строит высококачественные квартиры, таунхаусы и семейные дома по всей Великобритании.

Успех ее проектов обусловлен сильной сетью региональных менеджеров по строительству, включая Майкла Сондерса из Восточной Англии. Майкл использовал методы гибкого планирования, чтобы работать с ограниченным бюджетом при строительстве домов первой очереди ЖК Major Housing Partnership. Ключевым элементом этого успеха является программное обеспечение Powerproject для управления проектами и планирования.

«Задача любого проекта – реализация в рамках ограниченного бюджета, а это значит, что нужно правильно рассчитывать и контролировать сроки проекта», – объясняет Майкл. С Powerproject мы можем разработать детальный график на этапе предварительного планирования, даже без окончательной информации об объекте. Затем мы внимательно следим за реализацией этого графика и уточняем его: детализация работ,назначенние ресурсов, ликвидациям ресурсных простоев».

Чтобы обеспечить скорость и последовательность, Майкл и его команда создали стандартизированные корпоративные шаблоны для проектов разного размера и планировки недвижимости Lovell. Эти шаблоны включают в себя WBS, перечень работ, технологию их выполнения и требуемые ресурсы. Шаблоны можно адаптировать к требованиям конкретного заказчика.

Моментальное отображение изменений в проекте

Способность команды придерживаться графика, была подвергнута серьезными испытаниями во время строительства, так как ход работ был нарушена рядом непредсказуемых неудач. Высокий уровень грунтовых вод и приливные отложения угрожали срывом сроков дорогостоящих земляных работ. Одновременно работы были вынужденно приостановлены из-за пандемии «Covid-19» 2020 года. Но Powerproject позволил специалистам Lovell Partnerships возместить потерянное время.

«Мы можем увидеть весь проект на экране и обсудить, сколько и каких дополнительных ресурсов нам необходимо, чтобы успеть завершить проект в установленные сроки», – признает Майкл. «С Powerproject сразу видно влияние изменений на проект, это помогает нам сосредоточиться на них. Например, когда мы узнали стоимость и продолжительность земляных работ, мы изменили последовательность поставок и посмотрели, где мы могли бы еще забрать упущенное время. Это побудило нас использовать сборные конструкции из железобетонных балок, а не производить их на стройплощадке».

Правила Covid-19 означают, что в настоящий момент Lovell Partnerships должна проводить детальную уборку на рабочих местах три раза в день. Это ограничение встроено в шаблоны работ и может быть легко удалено на будущих этапах, когда снимут эти ограничения.

Построение настоящего партнерства с заказчиком и подрядчиками.

В дополнение к внутреннему планированию команда также использует Powerproject для обмена графиками с заказчиком и подрядчиками для полной уверенности в сроках реализации проекта.

«Не реже одного раза в месяц мы смотрим на график проекта более подробно, анализируя свой прогресс вплоть до дня», - добавляет Майкл. «Таким образом, мы можем показать заказчику конкретные ресурсы, необходимые нам для реализации проекта. Все графики и отчеты, полученные из Powerproject понятны каждому члену команды проекта. Powerproject позволяет работать с нашими коллегами как единое целое, получая полную поддержку и принятие решения в команде».

Lovell Partnerships с самого начала показывает подрядчикам, какой фронт работ им необходимо выполнить. С помощью Powerproject они могут фильтровать требования для каждого подрядчика и обмениваться соответствующими данными, поэтому субподрядчики могут точно планировать ресурсы в зависимости от того, что и когда должно произойти.

«У нас есть довольные клиенты, и мы хотим продолжать это успешное партнерство, реализуя аналогичные проекты. Powerproject уверенно вошел в нашу команду, более того мы уверены, что используем только верхушку айсберга и есть большая часть функциональности программного обеспечения, которую мы будем применять в следующих проектах».

Возврат к списку